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建筑工地食堂甲方乙方都需要注意的“坑”

發(fā)布時(shí)間:2018-12-03 21:21:04 來源:食堂資訊 作者:小梨落 閱讀次數(shù):

工地食堂承包其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)不小,要想以后安心做工地那就在簽項(xiàng)目合同之前多下功夫,以下分享5點(diǎn)承包工地食堂甲方乙方都需要注意的“坑”。

建筑工地食堂甲方乙方都需要注意的“坑”

1、項(xiàng)目建什么,工期多久,活動(dòng)板房數(shù)量(高峰人數(shù))

一般建廠方鋼架結(jié)構(gòu)比較多時(shí)間會(huì)很快,需要的工人也很少,這類工地要比普通建商品房的工地價(jià)格便宜50%左右,建的項(xiàng)目是否精裝,是高層還是低層都影響工期,活動(dòng)板房的數(shù)量預(yù)示著項(xiàng)目將來需要的人數(shù),這個(gè)非常重要,一般一間房?jī)?nèi)住4-5人;每個(gè)項(xiàng)目都會(huì)有一個(gè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介,一般會(huì)立在項(xiàng)目出入口或者沙盤處,記得好好研究并拍照。

2、查看食堂承包承建商

知名承包商相對(duì)會(huì)比較穩(wěn)定,一般至少不會(huì)爛尾,承諾的東西也會(huì)兌現(xiàn),小的承建商就不好說了!除此之外還可以通過承建商了解員工結(jié)構(gòu),哪里人多,口味以那邊為主,吃面食還是米飯等,這都制約著成本;對(duì)于不知名的承包商記得網(wǎng)上查一查,做到心中有底。

3、周邊環(huán)境,擺攤、允不允許燒飯

工地食堂最怕“工地殺手”---擺攤小販,這跟工地是否封閉、是否偏僻以及政府部門的街道管理有關(guān),很多地頭蛇指望后期攆是攆不走的,弄不好還會(huì)跟你鬧。很多工地現(xiàn)在都是限電的,電壓超過一定額度就會(huì)斷電,以此禁止員工燒飯,會(huì)不會(huì)禁止還得看工地項(xiàng)目部的態(tài)度!周邊環(huán)境除了偏不偏之外還需要了解菜市場(chǎng)的位置和菜價(jià),食堂、生活區(qū)、工地現(xiàn)場(chǎng)三者的位置關(guān)系,最好是三者在一起,一旦不在一起操作難度就會(huì)變大,小商小販增加不說咱們的人工成本也會(huì)增加;有些工地會(huì)涉及到項(xiàng)目部包餐,項(xiàng)目部辦公室衛(wèi)生打掃等,項(xiàng)目部包餐是一大筆費(fèi)用,務(wù)必核算成本,衛(wèi)生打掃一般會(huì)根據(jù)工作量或工作時(shí)間給予補(bǔ)貼。

工地食堂

4、是否開工,進(jìn)場(chǎng)時(shí)間

開工時(shí)間務(wù)必確定清楚,最好在合同上注明,有不少人合同簽了項(xiàng)目遲遲不開工,錢就壓在哪里了,有必要在簽約的時(shí)候把費(fèi)用分兩期給,簽約給定金,進(jìn)場(chǎng)補(bǔ)尾款。一般已經(jīng)開工的工地多少有些瑕疵,不比新工地好做。

5、付款方式,合同跟誰簽

工地食堂承包有分期付款的,有交租金的,有抽點(diǎn)的,有包項(xiàng)目部吃飯的,有一次性買斷的(多數(shù)),每個(gè)項(xiàng)目規(guī)定不一樣,反正錢少付風(fēng)險(xiǎn)就更小,最終確定簽約至關(guān)重要,現(xiàn)在有些個(gè)人冒充項(xiàng)目部的都有,簽約的時(shí)候最好是跟項(xiàng)目部簽加蓋項(xiàng)目部公章,不是跟項(xiàng)目部簽的轉(zhuǎn)包類務(wù)必要看到大合同并復(fù)印,簽約人手印、身份證正反面復(fù)印件,支付憑證等等都要留著,以防萬一?。。?

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